考生關注：2020年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試真題及答案

試題七：(15分)

為統(tǒng)籌農(nóng)村人居環(huán)境，推進鄉(xiāng)村振興，某鎮(zhèn)三個相鄰的行政村共同組織編制新的村莊規(guī)劃，規(guī)劃方案預留8%的建設用地為機動指標，為落實“一戶一宅”的國家政策規(guī)定，局部調(diào)整了生態(tài)保護紅線以新增部分宅基地。其次，為促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，三個村共同建設了小型農(nóng)產(chǎn)品加工廠和農(nóng)機具制造廠，為改善交通條件，將原聯(lián)系三村之間3米的寬土路改造為9米水泥路。

試指出該村莊規(guī)劃存在的主要問題并闡述理由

答：該方案存在的主要問題有：

(1)三村組織編制村莊規(guī)劃主體不合法，村莊規(guī)劃編制主體為鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

(2)預留8%建設用地機動指標不符合政策規(guī)定，不應超過5%

(3)調(diào)整生態(tài)保護紅線不符合規(guī)定，村莊規(guī)劃無權劃定、調(diào)整生態(tài)保護紅線

(4)建設農(nóng)產(chǎn)品加工廠和農(nóng)機具制造廠不符合規(guī)定，不應在農(nóng)村地區(qū)安排新增工業(yè)用地分

(5)村間道路調(diào)整為9米不符合規(guī)定，按要求村道不應大于8米寬，盲目貪大增加經(jīng)濟負擔和破壞村莊風貌

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