2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試新政策解讀

根據(jù)2021年10月19日估協(xié)發(fā)布的房估考務(wù)通知變化如下：

1. 考試科目的變化

由原考試科目《房地產(chǎn)估價(jià)制度與政策》

《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》

《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》

《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》

變更為： 《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》

《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》

《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》

《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》

2. 報(bào)名條件和考試周期的變化

2021年報(bào)考條件放開，大專以上學(xué)歷都可以報(bào)考，無工作年限和專業(yè)的要求，由原來的2年滾動(dòng)變?yōu)?年一滾動(dòng)。

之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。取得房估證書的亦然。參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

3. 考試方式的變化

原開卷考試的房地產(chǎn)估價(jià)案例取消，現(xiàn)有的《房估基礎(chǔ)實(shí)務(wù)》和《土估基礎(chǔ)實(shí)務(wù)》均為閉卷考試。

4. 考試的銜接

如果已通過部分科目，今年繼續(xù)報(bào)考的，那今年必須一次通過才可以，如果沒過的話，那2021年已通過的輪換到下一年，按四年一周期滾動(dòng)管理，2020年通過的科目作廢。

如果今年不報(bào)名考試，已通過的部分考試科目成績(jī)保留至2022年，但剩余科目要2022年一次通過，如果未通過，2022年已過科目輪換到下一年，按四年一周期滾動(dòng)管理，2020年通過的科目作廢。

總結(jié)：報(bào)考條件放開、會(huì)有更多的人參加考試，土估與房估合并，一證兩用提升了證書的含金量、考試周期變?yōu)?年且實(shí)務(wù)閉卷考試，考試難度加大，之前已取得房估土估證書的人員還需重新在考試三個(gè)科目增加報(bào)考的人群基數(shù)，老考生要求在一年內(nèi)通過剩余的考試科目給他們?cè)黾恿司o迫感，所以加油備考吧！

考試熱點(diǎn)新聞：

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱及考試題型匯總

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試推薦參考書目

住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實(shí)施辦法》

（責(zé)任編輯：gx）

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