第三章 建設(shè)工程施工合同示范文本

第一節(jié) 建設(shè)工程施工合同的概念及特點

一、建設(shè)工程施工合同的概念

1.有關(guān)建設(shè)工程發(fā)包人主體資格的規(guī)定如下：

2.有關(guān)建設(shè)工程承包人主體資格的規(guī)定如下：

二、建設(shè)工程施工合同的特征

(一)合同“標(biāo)的物”的特殊性

(二)合同履行的長期性

(三)合同內(nèi)容的復(fù)雜性

(四)合同涉及的廣泛性

第二節(jié) 建設(shè)工程施工合同的作用

一、明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人在施工階段的權(quán)利和義務(wù)

1.施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則

2.施工合同制約發(fā)包人和承包人

3.施工合同明確了雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系

二、實行建設(shè)工程施工階段監(jiān)理的法定依據(jù)

1.監(jiān)理的依據(jù)

2. 監(jiān)理的主要內(nèi)容

(1)質(zhì)量控制 (2)進度控制 (3)投資控制 (4)施工安全管理

(5)施工合同管理

三、保護發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)

第四節(jié) 建設(shè)工程施工合同示范文本的應(yīng)用

HF-2012-0201 合同備案編號：

黑龍江省建設(shè)工程施工合同

( 本)

工程名稱：

發(fā) 包 人：

承 包 人：

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

黑龍江省工商行政管理局

第一部分 協(xié) 議 書

發(fā)包人：(全稱)

承包人：(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1. 工程名稱：

2. 工程地點：____________________

3.工程承包范圍

承包范圍： 

4.計劃工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

工期總?cè)諝v天數(shù)天。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

6.計價方式與簽約合同價格

本合同采用計價方式為 

金額：(大寫) 元(人民幣)

(小寫)￥：  元(人民幣)

7.組成合同的文件

7.1組成本合同的文件包括：

(1)合同協(xié)議書及合同附件;

(2)中標(biāo)通知書(如果有);

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄(如果有);

(4)專用合同條款;

(5)通用合同條款;

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(7)圖紙;

(8)已標(biāo)價工程量清單(如果有);

(9)其他合同文件。

7.2 雙方有關(guān)工程的變更等書面文件視為本合同的組成部分。

8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

10.合同生效

10.1 合同訂立時間： 年 月 日

10.2 合同訂立地點：

10.3 本合同雙方約定 后生效。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

地 址： 地 址：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

合同員：(簽字、蓋章) 合同員：(簽字、蓋章)

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

電子郵箱： 電子郵箱：

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（責(zé)任編輯：）

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