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2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試模擬題《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)》模擬題及答案

一、單項(xiàng)選擇題

1、采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算項(xiàng)目流動(dòng)資金時(shí)，流動(dòng)資產(chǎn)的正確構(gòu)成是(　)。

A、應(yīng)付賬款+預(yù)付賬款+存貨+年其他費(fèi)用

B、應(yīng)付賬款+應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金

C、應(yīng)收賬款+存貨+預(yù)收賬款+現(xiàn)金

D、預(yù)付賬款+現(xiàn)金+應(yīng)收賬款+存貨

2、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)，下列工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)的是(　)。

A、國(guó)有資金投資占投資總額的30%以上的工程建設(shè)項(xiàng)目

B、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目

C、涉外投資項(xiàng)目

D、國(guó)有投資者擁有實(shí)際控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目

3、因不可抗力造成的損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)的情形是(　)。

A、因工程損害導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失

B、運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料的損害

C、承包人的停工損失

D、工程所需清理費(fèi)用

4、當(dāng)招標(biāo)文件描述的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)該(　)。

A、以招標(biāo)文件描述的為準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)

B、按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定綜合單價(jià)

C、按暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)

D、遵循已經(jīng)訂好的綜合單價(jià)

5、由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)(　)。

A、由承包人全部承擔(dān)

B、由發(fā)包人全部承擔(dān)

C、由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)?/p>

D、由保險(xiǎn)公司承擔(dān)

6、根據(jù)規(guī)定，因工程量偏差引起的可以調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的前提是(　)。

A、合同工程量偏差超過(guò)15%

B、合同工程量偏差超過(guò)15%，且引起措施項(xiàng)目相應(yīng)變化

C、措施項(xiàng)目工程量超過(guò)10%

D、措施項(xiàng)目工程量超過(guò)10%，且引起施工方案發(fā)生變化

7、以下哪種建設(shè)投資估算方法，計(jì)算簡(jiǎn)單，速度快，但要求類似工程的資料可靠、條件基本相同，否則誤差就會(huì)增大(　)。

A、生產(chǎn)能力指數(shù)法

B、設(shè)備費(fèi)用百分比估算法

C、指標(biāo)估算法

D、概算法

8、在固定資產(chǎn)投資估算編制方法中，根據(jù)已建成的類似項(xiàng)目的投資額、生產(chǎn)能力和擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，估算擬建項(xiàng)目投資額的方法是(　)。

A、資金周轉(zhuǎn)率法

B、設(shè)備費(fèi)用百分比潔算法

C、生產(chǎn)能力指數(shù)法

D、造價(jià)指標(biāo)估算法

9、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的項(xiàng)目資本中，財(cái)務(wù)資金所占比例未超過(guò)(　)的，項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算可以不報(bào)財(cái)政部門或者項(xiàng)目主管部門審核批復(fù)。

A、50%

B、40%

C、30%

D、20%

10、基本建設(shè)項(xiàng)目完工可投入使用或者試運(yùn)行合格后，應(yīng)當(dāng)在(　)內(nèi)編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算。

A、1個(gè)月

B、2個(gè)月

C、3個(gè)月

D、6個(gè)月

11、下列情形中，只能采用概算指標(biāo)法編制建筑單位工程概算的是(　)。

A、初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟且有類似概算指標(biāo)可以利用

B、初步有一定深度，能計(jì)算出擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程量

C、有詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)資料，能準(zhǔn)確計(jì)算分部分項(xiàng)工程量

D、沒(méi)有初步設(shè)計(jì)資料，無(wú)法計(jì)算出任何工程量

12、采用擴(kuò)大單價(jià)法編制單位工程概算時(shí)，編制的主要依據(jù)是(　)。

A、概算定額

B、類似工程預(yù)算

C、概算指標(biāo)

D、預(yù)算定額

13、采用修正總費(fèi)用法計(jì)算索賠費(fèi)用的計(jì)算公式為(　)。

A、索賠金額=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)

B、索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用—投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用

C、索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用一該項(xiàng)工作報(bào)價(jià)費(fèi)用

D、索賠金額=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

14、包工包料工程的預(yù)付款的支付比例為簽約合同價(jià)的(　)。

A、5%—10%

B、10%—15%

C、15%—20%

D、10%—30%

15、假定某一建筑承包工程的結(jié)算價(jià)款總額為2 000萬(wàn)元，預(yù)付備料款占價(jià)款的25%，主要材料和結(jié)構(gòu)件金額占工程價(jià)款的62.5%。按照理論扣回方式，預(yù)付備料款起扣點(diǎn)是(　)萬(wàn)元。

A、500

B、800

C、1 200

D、1 500

16、在采用成本加酬金合同價(jià)時(shí)，為了有效地控制工程投資，并能鼓勵(lì)承包商最大限度的降低工程成本，最好采用(　)確定的合同價(jià)。

A、最高限額成本加固定最大酬金

B、成本加固定百分比酬金

C、成本加固定金額

D、成本加獎(jiǎng)罰

17、關(guān)于建設(shè)工程承包合同價(jià)格的說(shuō)法，正確的是(　)。

A、采用可調(diào)值總價(jià)合同時(shí)，承包方需承擔(dān)通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

B、采用估計(jì)工程量單價(jià)合同時(shí)，承包方按照發(fā)包方提出的工程量清單填報(bào)單價(jià)，工程結(jié)算總價(jià)按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算

C、采用單價(jià)合同時(shí)，合同單價(jià)不允許調(diào)整

D、采用不可調(diào)值總價(jià)合同時(shí),招標(biāo)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大

18、最終結(jié)清時(shí)，承包人被預(yù)留的質(zhì)量保證金不足以抵減發(fā)包人工程缺陷修復(fù)費(fèi)用的，(　)應(yīng)承擔(dān)不足部分的補(bǔ)償責(zé)任。

A、發(fā)包人

B、承包人

C、保險(xiǎn)公司

D、第三方

19、實(shí)物法和單價(jià)法在編制步驟上的最大區(qū)別是(　)。

A、計(jì)算直接費(fèi)的方法不同

B、計(jì)算間接費(fèi)的方法不同’

C、計(jì)算利稅的方法不同

D、工程量計(jì)算方法不同

二、多項(xiàng)選擇題

1、下列關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的說(shuō)法中，正確的是(　)。

A、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)小于等于招標(biāo)控制價(jià)

B、招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)報(bào)原概算部門審核

C、招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人交易的最高價(jià)格

D、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不可以上調(diào)或下浮

E、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)高于招標(biāo)控制價(jià)

2、建筑單位工程概算的編制方法包括(　)。

A、概算指標(biāo)法

B、造價(jià)指標(biāo)法

C、概算定額法

D、預(yù)算單價(jià)法

E、類似工程預(yù)決算法

3、合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)包括(　)。

A、法律法規(guī)變化

B、項(xiàng)目特征描述相符

C、工程量偏差

D、暫列金額

E、誤期賠償

4、建設(shè)投資估算的編制方法包括(　)。

A、資金周轉(zhuǎn)率法

B、生產(chǎn)能力指數(shù)法

C、設(shè)備費(fèi)用百分比估算法

D、系數(shù)估算法

E、形成資產(chǎn)法

5、按索賠的目的不同，索賠分為(　)。

A、承包商索賠

B、業(yè)主索賠

C、工期索賠

D、費(fèi)用索賠

E、以上都對(duì)

6、發(fā)包人索賠的原因包括(　)。

A、要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用

B、拖延竣工期限

C、施工缺陷

D、承包人放棄工程

E、合理地終止工程

7、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500--2008)，下列款項(xiàng)中，除合同另有約定外，工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括的內(nèi)容有(　)。

A、應(yīng)撥付的工程預(yù)付款

B、應(yīng)扣減的的金額

C、應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額

D、已完成的計(jì)日工價(jià)款

E、實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款

8、依照國(guó)際慣例，建設(shè)工程承包合同的計(jì)價(jià)方式可分為(　)。

A、總價(jià)合同

B、總價(jià)加酬金合同

C、單價(jià)合同

D、成本加酬金合同

E、單價(jià)加酬金合同

參考答案：

一、單項(xiàng)選擇題

1、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成。

流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債

流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+庫(kù)存現(xiàn)金。

流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款

流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金-上一年流動(dòng)資金

【該題針對(duì)“流動(dòng)資金估算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

2、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查工程量清單計(jì)價(jià)的情形。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。其中，國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%，但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。

【該題針對(duì)“工程量清單計(jì)價(jià)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

3、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查對(duì)不可抗力的相關(guān)知識(shí)。承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞或停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)。

【該題針對(duì)“合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

4、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定原則。當(dāng)招標(biāo)文件描述的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)該以招標(biāo)文件描述的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征，確定綜合單價(jià)(即投標(biāo)人的報(bào)價(jià))。

【該題針對(duì)“工程量清單計(jì)價(jià)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

5、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查工程量清單的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。

【該題針對(duì)“工程量清單計(jì)價(jià)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

6、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查工程變更的相關(guān)知識(shí)。當(dāng)工程量偏差超過(guò)15%，且該變化引起措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項(xiàng)目是按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整原則為：工程量增加的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增;工程量減少的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。

【該題針對(duì)“合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

7、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查生產(chǎn)能力指數(shù)法的相關(guān)知識(shí)。生產(chǎn)能力指數(shù)法計(jì)算簡(jiǎn)單，速度快，但要求類似工程的資料可靠、條件基本相同，否則誤差就會(huì)增大。

【該題針對(duì)“建設(shè)投資估算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

8、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查對(duì)生產(chǎn)能力指數(shù)法概念的理解。有 “類似” 選生產(chǎn)能力指數(shù)法。

【該題針對(duì)“建設(shè)投資估算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

9、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的報(bào)批。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的項(xiàng)目資本中，財(cái)務(wù)資金所占比例未超過(guò)50%的，項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算可以不報(bào)財(cái)政部門或者項(xiàng)目主管部門審核批復(fù)。

【該題針對(duì)“竣工決算的編制”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

10、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算的編制要求?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目完工可投入使用或者試運(yùn)行合格后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月內(nèi)編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算。特殊情況確需延長(zhǎng)的，中小型項(xiàng)目不得超過(guò)2個(gè)月，大型項(xiàng)目不得超過(guò)6個(gè)月。

【該題針對(duì)“竣工決算的編制”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

11、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查建筑單位工程概算的編制方法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟且有類似概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用概算指標(biāo)法來(lái)編制概算。

【該題針對(duì)“設(shè)計(jì)概算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

12、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查概算定額法。概算定額法也稱擴(kuò)大單價(jià)法，采用其編制概算，首選根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表。

【該題針對(duì)“設(shè)計(jì)概算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

13、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查修正后的總費(fèi)用法的計(jì)算公式。索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用一該項(xiàng)工作報(bào)價(jià)費(fèi)用。

【該題針對(duì)“索賠分類及索賠費(fèi)用的計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

14、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查預(yù)付款的額度。包工包料預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)的10%，不宜高于簽約合同價(jià)的30%。

【該題針對(duì)“合同價(jià)款的期中結(jié)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

15、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查起扣點(diǎn)的相關(guān)計(jì)算。起扣點(diǎn)=2000-500/62.5%=1200萬(wàn)元。

【該題針對(duì)“合同價(jià)款的期中結(jié)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

16、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查對(duì)最高限額成本加固定最大酬金的理解。最高限額成本加固定最大酬金有利于控制工程投資，并能鼓勵(lì)承包商最大限度的降低工程成本。

【該題針對(duì)“建設(shè)工程承包合同價(jià)款的約定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

17、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查估算工程量單價(jià)合同。采用這種合同時(shí)，要求實(shí)際完成的工程量與原估計(jì)的工程量之間不能有實(shí)質(zhì)性的變更。因?yàn)槌邪浇o出的單價(jià)是以相應(yīng)的工程量為基礎(chǔ)的，如果工程量大幅度增減可能影響工程成本。

【該題針對(duì)“建設(shè)工程承包合同價(jià)款的約定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

18、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查最終結(jié)清的相關(guān)知識(shí)。最終結(jié)清時(shí)，承包人被預(yù)留的質(zhì)量保證金不足以抵減發(fā)包人工程缺陷修復(fù)費(fèi)用的，承包人應(yīng)承擔(dān)不足部分的補(bǔ)償責(zé)任。

【該題針對(duì)“竣工結(jié)算與支付”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

19、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查單價(jià)法與實(shí)物法的不同。人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)屬于直接費(fèi)中的直接工程費(fèi)。

【該題針對(duì)“施工圖預(yù)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

二、多項(xiàng)選擇題

1、【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查招標(biāo)控制價(jià)的相關(guān)知識(shí)。投標(biāo)報(bào)價(jià)≤招標(biāo)控制價(jià)，如大于，投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。所以，E錯(cuò)誤。

【該題針對(duì)“工程量清單計(jì)價(jià)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

2、【正確答案】 ACE

【答案解析】 本題考查建筑單位工程概算的編制方法。建筑單位工程概算的編制方法包括概算指標(biāo)法、概算定額法和類似工程預(yù)決算法。

【該題針對(duì)“設(shè)計(jì)概算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

3、【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)包括：(1)法律、法規(guī)變化;(2)工程變更;(3)項(xiàng)目特征描述不符;(4)工程量清單缺項(xiàng);(5)工程量偏差;(6)計(jì)日工;(7)物價(jià)變化;(8)暫估價(jià);(9)不可抗力;(10)提前竣工(趕工補(bǔ)償);(11)誤期賠償;(12)索賠;(13)現(xiàn)場(chǎng)簽證;(14)暫列金額。B項(xiàng)應(yīng)是項(xiàng)目特征描述不符。

【該題針對(duì)“合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

4、【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查建設(shè)投資估算的編制方法。建設(shè)投資估算的編制方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、設(shè)備費(fèi)用百分比估算法、系數(shù)估算法、功能單元法以及造價(jià)指標(biāo)估算法等。

【該題針對(duì)“建設(shè)投資估算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

5、【正確答案】 CD

【答案解析】 本題考查索賠的分類。按索賠的目的不同分為工期索賠和費(fèi)用索賠。

【該題針對(duì)“索賠分類及索賠費(fèi)用的計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

6、【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查發(fā)包人索賠的原因。發(fā)包人索賠的原因包括：拖延竣工期限、施工缺陷、承包人放棄工程或合理地終止工程等。

【該題針對(duì)“索賠分類及索賠費(fèi)用的計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

7、【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查工程進(jìn)度款支付的相關(guān)內(nèi)容。工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括的內(nèi)容有：①累計(jì)已完成的合同價(jià)款;②累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款;③本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款，包括：本周期已完成單價(jià)項(xiàng)目的金額，本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額，本周期已完成的計(jì)日工價(jià)款，本周期應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)，本周期應(yīng)增加的金額。④本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額，包括：本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款，本周期應(yīng)扣減的金額。⑤本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款。

【該題針對(duì)“合同價(jià)款的期中結(jié)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

8、【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查建設(shè)工程承包合同的計(jì)價(jià)方式。依照國(guó)際慣例，建設(shè)工程承包合同的計(jì)價(jià)方式可分為：總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。

【該題針對(duì)“建設(shè)工程承包合同價(jià)款的約定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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