考點39造價計算與控制

造價的構成

★措施項目費包括：安全文明施工費(含環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。

企業(yè)管理費包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保費、財務費、稅金、其他。

規(guī)費包括：社會保障費(含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費)、住房公積會、工程排污費、工傷保險。

造價的控制

★建筑工程造價的計價與控制貫穿于建設工程項目的全過程。按照建筑工程項目不同的發(fā)展進程，工程項目的造價控制可以分為決策階段、設計階段、招標投標階段、施工階段、竣工結算階段共計五個階段的控制。

工程量清單計價的應用

★全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的建設項目應采用工程量清單招標，招標人應編制招標控制價，招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核，投

標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。

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