【摘要】上海2022房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時間2022年10月20日-10月21日，現(xiàn)場資格審核及繳費(fèi)確認(rèn)時間為2022年10月21日、10月24日，準(zhǔn)考證打印時間2022年11月8日10:00-11月10日16:00，考試時間11月12日、13日。

關(guān)于上海市2022年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的安排

根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2022年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》(人社廳發(fā)〔2022〕3號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳

關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2022〕343號)，現(xiàn)就上海市2022年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試(以下簡稱房地產(chǎn)估價(jià)師考試)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、報(bào)考條件

具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

(一)擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

(二)遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

(三)具有高等院校專科以上學(xué)歷。

二、免考部分科目條件

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部制定了《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

(一)辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試。

(二)辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個科目的考試。

(三)參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

三、報(bào)名范圍

具有本市戶籍、或持有上海市居住證(在有效期內(nèi))、或近兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納社會保險(xiǎn)滿12個月(截至報(bào)名繳費(fèi)結(jié)束前一個月)，并符合報(bào)考條件的人員，可在本市報(bào)名參加考試。

四、考試時間和方式

(一)考試時間和科目

11月12日：

9：00—11：30 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

14：00—16：30 房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法(自備計(jì)算器)

11月13日：

9：00—11：30 房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)

14：00—16：30 土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)

(二)考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2021)》(以下簡稱考試大綱)，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

(三)考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

五、考試報(bào)名相關(guān)事宜

本次考試報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場審核、線下繳費(fèi)的方式。考生完成線下繳費(fèi)后，方可視為報(bào)名成功。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名操作流程及相關(guān)要求，請參考附件1：考生報(bào)名操作手冊。

(一)考試報(bào)名

考試報(bào)名時間為2022年10月20日-10月21日，網(wǎng)址為房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)(gjsksbm.cirea.org.cn:9001)。完成網(wǎng)上報(bào)名的考生須及時下載打印并保存報(bào)名表。

考生應(yīng)按要求上傳報(bào)名照片，報(bào)名照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請考生上傳照片時慎重選用，照片一經(jīng)上傳確認(rèn)，不得更換。考生必須預(yù)先下載并使用報(bào)名系統(tǒng)指定的“照片處理工具”，上傳經(jīng)該工具審核處理并保存后的本人近期彩色半身免冠正面證件電子照，照片底色背景為白色，方可在報(bào)名系統(tǒng)中通過照片審核，否則無法進(jìn)行報(bào)名。

考生務(wù)必確認(rèn)本人符合報(bào)考條件并正確選擇考試科目，因報(bào)考條件不符或錯誤選報(bào)而造成無法取得合格證書、成績無效等后果的，責(zé)任自負(fù)。

(二)資格審核與繳費(fèi)確認(rèn)

請考生完成網(wǎng)上報(bào)名后，前往線下核查點(diǎn)進(jìn)行資格審核。

現(xiàn)場資格審核及繳費(fèi)確認(rèn)時間為2022年10月21日、10月24日(每天9:30-11:30，13:30-16:00)，現(xiàn)場審核地點(diǎn)為網(wǎng)上報(bào)名時選擇的報(bào)名咨詢核查點(diǎn)(以下簡稱報(bào)名點(diǎn))：

1.上海市安裝人才培訓(xùn)中心(地址：上海市虹口區(qū)同煌路26號，咨詢電話：63071644)

2.上海市房地產(chǎn)專修學(xué)院(地址：上海市徐匯區(qū)虹漕南路155號一8，咨詢電話：54489319)

3.上海房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(地址：上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路159號6樓，咨詢電話：64174722)

考生前往報(bào)名點(diǎn)辦理現(xiàn)場人工核查手續(xù)時應(yīng)自備口罩，持有24小時核酸陰性證明，并按要求出示“隨申碼”綠碼，自覺配合體溫測量，服從現(xiàn)場工作人員管理。

現(xiàn)場審核時將對報(bào)考條件所規(guī)定的學(xué)歷進(jìn)行審核，請考生下載打印網(wǎng)上報(bào)名時填寫的報(bào)名表，經(jīng)所在單位人事部門審核并加蓋公章后，按規(guī)定的日期和要求，攜帶報(bào)名表、身份證(使用其他身份證件類型的人員提供相應(yīng)證件)、上海市居住證或社保繳費(fèi)清單(非上海戶籍人員提供)、學(xué)歷證書、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告(持境外學(xué)歷人員提供)等相關(guān)材料到報(bào)名點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。以上材料均需原件和復(fù)印件，對符合報(bào)考條件者收取報(bào)名表原件和其他資料復(fù)印件。如果選擇“免房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)實(shí)務(wù)”的考生還需要攜帶《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書。

現(xiàn)場提交審核材料同時，還將核驗(yàn)考生本人學(xué)歷和居住證或社保繳費(fèi)信息，請考生提前關(guān)注“學(xué)信網(wǎng)”微信公眾號、下載手機(jī)“隨申辦市民云”和“上海人社”APP，通過證書編號和實(shí)名注冊方式查詢，并于現(xiàn)場提供實(shí)時電子數(shù)據(jù)信息用于比對核驗(yàn)。比對核驗(yàn)通過者，無需提交相關(guān)證件證書原件和復(fù)印件。無法提供核驗(yàn)信息的，仍需提供相關(guān)證書證件的原件和復(fù)印件。

考生現(xiàn)場資格審核通過后，須當(dāng)場完成現(xiàn)金繳費(fèi)。本次考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：報(bào)名費(fèi)每人10元，考務(wù)費(fèi)每科目75元。考生確認(rèn)報(bào)名后，已繳費(fèi)用不予退還?？忌捎谧C書發(fā)放期間憑準(zhǔn)考證或成績單前往報(bào)名點(diǎn)領(lǐng)取考試費(fèi)用收據(jù)，逾期視為放棄領(lǐng)取。

(三)準(zhǔn)考證下載

報(bào)名成功的考生應(yīng)于2022年11月8日10:00-11月10日16:00在報(bào)名網(wǎng)站(gjsksbm.cirea.org.cn:9001)下載并打印準(zhǔn)考證，逾期視為放棄考試?？忌螺d準(zhǔn)考證中遇有問題，或發(fā)現(xiàn)下載后的準(zhǔn)考證報(bào)考信息有誤，請及時與報(bào)名點(diǎn)聯(lián)系。

六、考試成績管理辦法

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

七、考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績查詢

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

八、考試紀(jì)律要求

對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第31號)等相關(guān)規(guī)定處理。

九、其他相關(guān)事項(xiàng)

(一)考生參加考試有關(guān)疫情防控具體要求，詳見附件2：上海市2022年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考生疫情防控告知書。請考生務(wù)必充分知曉理解并遵照執(zhí)行，根據(jù)要求做好考前自我防護(hù)、考前自主健康監(jiān)測、考前核酸檢測等各項(xiàng)工作。由于疫情的不確定性，疫情防控相關(guān)規(guī)定將結(jié)合疫情防控形勢和要求進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，考生應(yīng)隨時關(guān)注上海建交人才網(wǎng)(jjrc.zjw.sh.gov.cn)有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試疫情防控最新要求及相應(yīng)告知書、承諾書內(nèi)容。

(二)關(guān)于我國港澳臺居民報(bào)考問題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

十、咨詢電話

報(bào)名咨詢電話：63120883

軟件支持電話：0531-66680713、0531-66680714

附件1：考生報(bào)名操作手冊

附件2：上海市2022年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考生疫情防控告知書

附件3：上海市2022年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考生安全考試承諾書

附件下載

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會人才開發(fā)評價(jià)中心

2022年10月18日

原文：上海建交人才網(wǎng)（https://jjrc.zjw.sh.gov.cn/news/new_detail.do;jsessionid=E609B9B284B91AEE0A42CF9B67737F97?id=7775）

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2022年全國房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時間及報(bào)名官網(wǎng)匯總

（責(zé)任編輯：gx）

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