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關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問題的通知

濟人考函〔2024〕24號

各有關(guān)單位：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2024〕258號)和《關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問題的通知》(魯人考函〔2024〕27號)要求，現(xiàn)將我市2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問題通知如下：

一、考試時間及科目設(shè)置

二、考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答;《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。各科考試答題所用草稿紙由人事考試機構(gòu)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

三、考區(qū)設(shè)置及考場安排

2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試在青島、淄博、菏澤設(shè)置考區(qū)?？紙鲇蓢铱紕?wù)管理系統(tǒng)隨機編排，具體安排情況以準考證為準。

四、考試成績管理

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結(jié)果。

五、報考條件

(一)根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)的規(guī)定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

(二)具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試;

2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在濟南市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向市人事考試機構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

六、報名安排

(一)為便于考試報名和相關(guān)工作的統(tǒng)一開展，應(yīng)試人員須登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”(網(wǎng)址：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html)進行網(wǎng)上報名和網(wǎng)上繳費。

報名時間：9月13日9∶00—9月23日16∶00。

繳費時間：9月25日9∶00—9月29日16∶00。

報名信息通過網(wǎng)上提交，請報考人員認真閱讀報名有關(guān)文件和提示，如實填寫、提交本人姓名、身份證號等報名信息并上傳本人近期彩色標準1寸半身免冠、照片底色背景為白色的正面證件照(上傳照片前應(yīng)使用照片審核處理工具進行處理，通過后方可上傳);報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)等，請應(yīng)試人員上傳符合標準要求的照片。報名時，應(yīng)試人員應(yīng)在工作地、居住地所在市報名(資格核查、合格證書發(fā)放均由該市人事考試機構(gòu)負責)。應(yīng)試人員填報并確認報名信息后，應(yīng)及時打印《2024年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》。應(yīng)試人員在報名時，由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔相應(yīng)責任。

考試統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織，符合條件的人員應(yīng)按規(guī)定通過正規(guī)渠道報名，切勿輕信虛假宣傳。應(yīng)試人員報名時，須如實填報信息，誠信參考，本人簽署(提交)《報考人員承諾書》電子文本(可下載保存)，切勿委托他人或機構(gòu)填報本人報考信息、代替本人作出承諾。

(二)資格核查工作由濟南市人事考試中心負責，截止時間統(tǒng)一定于9月24日16∶00。核查程序如下：

應(yīng)試人員應(yīng)按照規(guī)定時間到核查點接受現(xiàn)場核查，核查通過后方可進行繳費，現(xiàn)場核查點地址：濟南市市中區(qū)六里山南路2-1號202室。

應(yīng)試人員提供的材料包括：

1.應(yīng)試人員有效身份證件原件;

2.《2024年度房地產(chǎn)估價師考試報名申請表》(一式兩份);

3.學歷(學位)證書原件;

4.原房地產(chǎn)估價師資格證書或原土地估價師資格證書(僅報考免一科級別的應(yīng)試人員提供)。

應(yīng)試人員上傳證明材料無法辨別真?zhèn)位蚱渌枰浆F(xiàn)場的情形，市人事考試機構(gòu)可要求應(yīng)試人員到指定地點進行核查。

(三)我市將嚴格報名資格核查工作，利用當?shù)卣蚕頂?shù)據(jù)對應(yīng)試人員戶籍、社保等信息進行復核，并妥善保管應(yīng)試人員報名材料(電子版)備查。資格核查工作貫穿考前、考中和考后全過程，全程接受社會監(jiān)督。濟南市人事考試中心監(jiān)督舉報郵箱：jnrsjrskszx@jn.shandong.cn。

應(yīng)試人員不符合報考條件或未按照市人事考試機構(gòu)要求辦理報考相關(guān)事項的，按考試報名無效或考試成績無效處理，已繳費用不予退還;故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會保障部令第31號)處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理?？荚嚱Y(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的，成績按無效處理。

(四)應(yīng)試人員參加考試前須登錄報名網(wǎng)站打印準考證，打印準考證系統(tǒng)開放時間為11月5日9∶00至11月10日17∶00。

七、收費標準

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2024〕258號)和《山東省人力資源和社會保障廳關(guān)于職業(yè)資格考試收費標準有關(guān)問題的通知》(魯人社字〔2020〕180號)規(guī)定，房地產(chǎn)估價師資格考試收費標準為：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》每人每科65元，《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》每人69元。

八、考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2021)》，應(yīng)試人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

濟南市人事考試中心

2024年9月13日

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（責任編輯：gx）

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