買賣合同

一、概念、特征

1、概念：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

2、特征：

1)買賣合同的客體是物;

2)買賣合同是轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同;

3)買賣合同是雙務有償合同;

4)買賣合同是諾成合同。

二、買賣合同的內(nèi)容

1)當事人的名稱或者姓名和住所;

2)標的的名稱、規(guī)格、型號;

3)標的物的數(shù)量;

4)標的物的質(zhì)量要求、技術(shù)標準;

5)標的物的包裝方式，包裝物的供應與回收;

6)標的物的單價、合同總價款;

7)合同價款的結(jié)算方式、期限及地點;

8)標的物的交付方式、期限及地點;

9)標的物的保險;

10)標的物的驗收標準、方法及提出異議的期限;

11)違約責任;

12)合同爭議的解決方法;

13)合同份數(shù);

14)訂立合同的時間、地點以及當事人簽字。

15)如果簽訂國際買賣合同，還應包括解決合同爭議適用的法律、合同使用的文字及其效力等條款。

二、雙方當事人的義務

(一)出賣人的義務

1.交付標的物并轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)

2.交付提取標的物單證以外的有關單證和資料

3.出賣人交付標的物的時間、地點、質(zhì)量、包裝方式應符合合同約定——按照合同履行的一般規(guī)定

1)協(xié)議補充

2)規(guī)則補充

3)法定補充

4.權(quán)利瑕疵擔保義務

1)該標的物屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分，第三人不會向買受人主張所有權(quán);

2)該標的物上不存在未告知的擔保物權(quán);

3)該標的物未侵犯第三人專利權(quán)、商標專用權(quán)以及其他知識產(chǎn)權(quán)。

4)買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔權(quán)利瑕疵擔保義務。

(二)買受人的義務

1.按照合同約定支付價款

(1)支付的數(shù)額

買受人約定按照約定的數(shù)額支付價款。對價款沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;當事人不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。否則，按照訂立合同時履行地的價格履行。

(2)支付的地點

買受人約定按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定地點不明確的，可以協(xié)議補充;當事人不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。否則，買受人應當在出賣人營業(yè)地支付，但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。

(3)支付的時間，

買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定地點不明確的，可以協(xié)議補充;當事人不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。否則，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。

(4)多交標的物的付款

出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的，應當及時通知出賣人。

(5)中止付款

買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應的價款，但出賣人提供適當擔保的除外。

2.接收標的物，并對標的物進行檢驗

3.數(shù)量、質(zhì)量的異議通知

當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用2年的規(guī)定。

出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受上述通知時間的限制。

四、標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定除外。

當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。

五、標的物毀損、滅失風險的承擔

所謂風險，是指標的物因不可歸責于任何一方當事人的事由導致標的物的意外損失。

1.雙方當事人承擔風險責任的時間劃分

標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。

2.風險轉(zhuǎn)移的相關規(guī)定

1)出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。

2)因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

3)標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。

4)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照約定標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給第一承運人后，毀損、滅失的風險由買受人承擔。

5)出賣人按照約定或法律規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。

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（責任編輯：gx）

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