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1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)的表述正確的是( )。

A.不能同時(shí)在四家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

B.不能同時(shí)在五家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

C.不能同時(shí)在三家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

D.不能同時(shí)在兩家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

【參考答案】D

【答案解析】屬于《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》的要求。

2.就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，評(píng)估企業(yè)價(jià)值的收益額應(yīng)當(dāng)選擇( )。

A.企業(yè)現(xiàn)金流量

B.企業(yè)凈利潤(rùn)

C.企業(yè)利稅總額

D.企業(yè)利潤(rùn)總額

【參考答案】A

【答案解析】就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，企業(yè)的凈現(xiàn)金流量是企業(yè)實(shí)際收支的差額，不容易被更改。

3.已知被評(píng)估資產(chǎn)的收益期為3年，評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年的收益額為125萬(wàn)元，以后每年的預(yù)期收益將在前1年的基礎(chǔ)上遞增5萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值為( )萬(wàn)元。

A.502.50

B.482.50

C.322.50

D.362.50

【參考答案】C

【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(萬(wàn)元)。

4.根據(jù)自然資源在開(kāi)發(fā)過(guò)程中能否再生對(duì)自然資源進(jìn)行分類，土地資源屬于( )。

A.可再生的非耗竭性資源

B.恒定的非耗竭性資源

C.耗竭性資源

D.不可再生的非耗竭性資源

【參考答案】D

【答案解析】土地資源屬于不可再生的非耗竭性資源，只要合理利用，就能永續(xù)使用，如果不合理開(kāi)發(fā)，就會(huì)造成沙化、鹽堿化、荒漠化。

5.被評(píng)估資產(chǎn)購(gòu)置于2008年，賬面價(jià)值為36萬(wàn)元。已知2008年的定基物價(jià)指數(shù)為102%，2012年的定基物價(jià)指數(shù)為108%，從2013年開(kāi)始，同類價(jià)格指數(shù)每年比上一年上漲1%，若不考慮其他因素，被評(píng)估資產(chǎn)在2016年重置成本為( )萬(wàn)元。

A.37.66

B.41.86

C.42.72

D.39.66

【參考答案】D

【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118萬(wàn)元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66萬(wàn)元。

6.資產(chǎn)評(píng)估師在確定是否承接評(píng)估項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)分析的重要因素之一是( )。

A.評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

B.評(píng)估基準(zhǔn)日

C.評(píng)估目的

D.評(píng)估對(duì)象和范圍

【參考答案】A

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、專業(yè)勝任能力和獨(dú)立性。

7.企業(yè)對(duì)象合并分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是( )。

A.合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債

B.合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)整體資產(chǎn)

C. 合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)股東全部權(quán)益

D.合并中取得的被購(gòu)買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債。

【參考答案】D

【答案解析】企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傊械脑u(píng)估對(duì)象，應(yīng)當(dāng)是被購(gòu)買企業(yè)的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債。

8.被評(píng)估企業(yè)庫(kù)存的W材料分兩批購(gòu)入，第一批購(gòu)進(jìn)時(shí)間為2016年5月30日，購(gòu)進(jìn)數(shù)量200噸，單價(jià)500元/噸;第二批購(gòu)進(jìn)時(shí)間為2016年6月29日，購(gòu)進(jìn)數(shù)量為100噸，單價(jià)為450元.噸。該企業(yè)采用先進(jìn)先出法進(jìn)行材料核算，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年6月30日。經(jīng)核實(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)第一批購(gòu)進(jìn)的材料尚存20噸，第二批購(gòu)進(jìn)的材料尚存100噸，W材料的近期市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定。則W材料的評(píng)估值為( )元。

A.61000

B.60000

C.54000

D.55000

【參考答案】C

【答案解析】W材料的評(píng)估值=(100+20)×450=54000(元)

9.已知企業(yè)的所有者權(quán)益為4000萬(wàn)元，付息債務(wù)為6000萬(wàn)元，權(quán)益資本成本為10%，債務(wù)資本成本為6%，企業(yè)所得稅稅率為25%，企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)為1.2，β系數(shù)為1.1.則企業(yè)價(jià)值評(píng)估要求的加權(quán)平均資本成本為( )。

A.7.4%

B.6.7%

C.8.04%

D.9.12%

【參考答案】B

【答案解析】加權(quán)平均資本成本=40%×10%+60%×(1-25%)×6%=6.7%。

10.資產(chǎn)評(píng)估師在分析資產(chǎn)評(píng)估方法適用性時(shí)，應(yīng)該考慮( )。

A.四種評(píng)估基本方法

B.三種評(píng)估基本方法

C.兩種評(píng)估基本方法

D.一種評(píng)估基本方法

【參考答案】B

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估人員在選擇和運(yùn)用評(píng)估方法時(shí)，如果條件允許，應(yīng)當(dāng)考慮三種基本評(píng)估方法在具體評(píng)估項(xiàng)目中的適用性。

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