昭通盖副建材有限公司

2018年二級(jí)建筑師考試《場(chǎng)地與設(shè)計(jì)》備考復(fù)習(xí)

發(fā)表時(shí)間:2018/5/4 16:07:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號(hào)

建筑高度控制

場(chǎng)地內(nèi)建筑物的高度影響著場(chǎng)地空間形態(tài),反映著土地利用情況,是考核場(chǎng)地設(shè)計(jì)方案的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在城市規(guī)劃中,常常因航空或通訊設(shè)施的凈高要求、城市空間形態(tài)的整體控制、以及土地利用整體經(jīng)濟(jì)性等原因,對(duì)場(chǎng)地的建筑高度進(jìn)行控制。另一方面,建筑高度也是確定建筑等級(jí)、防火與消防標(biāo)準(zhǔn)、建筑設(shè)備配置要求的重要參數(shù)。

用以控制場(chǎng)地建筑高度的指標(biāo)主要有建筑限高、建筑層數(shù)(或平均層數(shù)),二者之間的 關(guān)系取決于建筑物的層高。建筑限高適用于一般建筑物的控制,建筑層數(shù)則主要用以對(duì)居住建筑的考核。

(一)建筑層數(shù)

這里是指建筑物地面以上主體部分的層數(shù)。建筑物屋頂上的嘹望塔、水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等,不計(jì)人建筑層數(shù);住宅建筑的地下室、半地下室,其頂板高出室外地坪不超過1.5m者,不計(jì)人層數(shù)內(nèi)。建筑層數(shù)的控制與建筑限高的控制基本類似。

根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 50352--2005)第3.1.2條的規(guī)定,民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分為:

(1)住宅建筑按層數(shù)分類;一層至三層為低層住宅;四層至六層為多層住宅;七層至九層為中高層住宅;十層及十層以上為高層住宅;

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);

(3)建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

(二)平均層數(shù)

指基地內(nèi),總建筑面積與總建筑基底面積的比值,單位:層

平均層數(shù)(層)=總建筑面積(m2)/建筑基地面積之和(m2)

一般常用于居住區(qū)規(guī)劃,此時(shí)又稱為住宅平均層數(shù)。

住宅平均層數(shù)(層)=住宅建筑面積總和(m2)/住宅基地面積總和(m2)

(三)極限高度

建筑物的最大高度,單位:m。以控制建筑物對(duì)空間高度的占用,以保護(hù)空中航線的安全及城市天際線控制等,應(yīng)遵照城市規(guī)劃部門的具體規(guī)定為準(zhǔn)。有時(shí),也采用最高層數(shù)來控制,但二者含義略有不同。

(四)建筑高度的限制

建筑限高是指場(chǎng)地內(nèi)建筑物的最高高度不得超過一定的高度限制,這一高度限制為建筑物室外地坪至建筑物頂部最高處之間的高差。某些情況下,也有以絕對(duì)海拔高度作為建筑限高的控制值。

編輯推薦:

2018年注冊(cè)建筑師早備考丨早取證

注冊(cè)建筑師考試高手總結(jié)備考寶典

2018年建筑師考試輔導(dǎo)丨備考教材

注冊(cè)建筑師考試熱點(diǎn)答疑

(責(zé)任編輯:中大編輯)

2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)
最近更新 考試動(dòng)態(tài) 更多>
各地資訊
大连市| 肥城市| 正蓝旗| 汶上县| 永定县| 区。| 来宾市| 石屏县| 苗栗县| 浦北县| 抚远县| 崇州市| 沙洋县| 太仆寺旗| 商洛市| 兴国县| 华阴市| 沙河市| 东阳市| 封开县| 水富县| 枣强县| 延吉市| 肃北| 岚皋县| 田林县| 井研县| 江安县| 景德镇市| 平度市| 武安市| 洪雅县| 金华市| 高邑县| 连州市| 定日县| 蚌埠市| 永胜县| 萨嘎县| 五常市| 荔浦县|